KUNDEHISTORIE

Siden starten i 1991 har Ghelamco Polska leveret over 400.000 kvadratmeter moderne kontorlokaler til det polske marked og har solgt 15 projekter i Polen for €850.000 millioner. Disse projekter spænder fra specialiserede klasse A-kontorlokaler, lagerbygninger og boligprojekter i høj klasse. Ghelamcos projekter har formet forretningskvartererne i Warszawa, Wola og Mokotów. Flere investeringer er under udvikling i regionerne Wrocław og Katowice. De har i øjeblikket fire højhuse under opførelse på 170.000 kvadratmeter.

I deres portefølje er den mest prestigefyldte kontorejendom i Polen, det berømte Warsaw Spire, som stod færdigt i 2016. Dette unikke kontor ligger i Warszawas centrum og er udstyret med de nyeste teknologiske løsninger, harmonisk bygget i et unikt byrum med grønne design, små arkitekturelementer, springvand og andre fritidsfunktioner. Bygningskomplekset omfatter en 180 meter høj tårnbygning med 49 etager og to lavere bygninger på 55 meter med 15 etager. Et andet aktuelt projekt er det ambitiøse Warsaw Unit, som er designet til at være en moderne kontorbygning med tidløs arkitektur. Bygningen får en kinetisk facade med ‘drageskind’ i den ene del med et par tusinde bevægelige plader. Når den står færdig i begyndelsen af 2021, vil den være 202 meter høj og rumme kommercielle lokaler og madfaciliteter.

LetsBuild bliver i øjeblikket brugt til Warszawas UNIT-kontorbygning på Rondo Daszyńskiego.

I flere projekter, hvor LetsBuild blev og bliver brugt, har udfordringerne inkluderet vanskeligheder med kommunikation og informationsudveksling. Da begge projekter er store og komplekse, er der mange underentreprenører involveret, og en masse kommunikationssammenstød var uundgåelige, herunder sproglige og virksomhedskulturelle barrierer.

Ghelamco havde svært ved at koordinere mellem og blandt underleverandørerne, når det kom til præcis informationsdeling i realtid. At arbejde med forskellige sprog på byggepladsen gjorde samarbejdet endnu mere udfordrende. LetsBuild blev inddraget på dette tidspunkt for at få styr på det.

Selv om de først mødte modstand fra underentreprenørerne (“At udfylde oplysninger på en tablet spilder bare mere af min tid”. “Jeg har altid gjort tingene på vores måde, hvorfor skulle vi ændre det?”), lykkedes det LetsBuild at bringe en digital løsning til Ghelamcos byggeplads og vinde over pen-og-papir-arbejdsmetoden.

The Warsaw Spire er en MIPIM-prismodtager og vandt titlen som den bedste kontorinvestering i verden i 2017. Warsaw Unit bliver bygget til at blive certificeret i BREEAM-systemet. Ghelamco Polskas projekter er bygget efter de mest professionelle standarder og af den højeste kvalitet, samtidig med at de anvender bæredygtige løsninger. Processerne for at opnå disse standarder og krav er meget stringente, og deres fundament er et solidt kommunikations- og samarbejdssystem. Og det er, hvad LetsBuild har leveret til Ghelamco.

For at løse Ghelamcos problemer med flersproget kommunikation og samarbejde med flere underleverandører leverede LetsBuild følgende løsninger:

• • Tracking og sporing af underleverandørkommunikation – ved at designe kommunikation omkring specifikke processer og veldefinerede arbejdsgange i ét enkelt værktøj muliggøres transparent informationsdeling i realtid, som nemt kan kontrolleres og følges op af projektkoordinatoren eller projektlederen. Effektiv kommunikation er opnået.

• • Dybdegående digital rapportering – ved at gøre det muligt for underleverandørerne at indsamle og dele data i realtid, mens de er på stedet, komplet med vedhæftede fotos og andre relevante oplysninger til konteksten, uanset hvilket sprog underleverandøren på modtagersiden taler, bliver der bygget bro over kommunikationskløften.

• • QHSE-opdatering og -rapportering – med alle de standarder og krav, som Ghelamco Polska skal overholde, gjorde LetsBuild det muligt for Ghelamco at digitalisere og automatisere deres kvalitets- og sikkerhedsprocesser og andre lovpligtige processer for bedre og mere præcis overholdelse.

Ved at bruge LetsBuild på byggepladsen har Ghelamco Polska vundet mindst fire timer om ugen, især på rapporteringsaspektet. Derudover har de opnået effektiviseringer, når det gælder møder med deres underentreprenører. Da LetsBuild-Ghelamco Polska-projekterne er et løbende partnerskab, ser vi frem til flere produktivitetsmålinger og er spændte på at dele vores fremtidige resultater.