Vos inspections de contrôle du bâtiment et environnementales assurent la conformité du projet et la performance énergétique

Les inspections de contrôle du bâtiment et environnementales garantissent que votre projet de construction est conforme aux réglementations en vigueur en matière de construction et d’environnement. Lorsque vous entreprenez un projet de construction, que vous soyez le maître d’ouvrage, l’entrepreneur ou un sous-traitant, vous êtes légalement tenu de vous assurer que tous les procédés et produits de construction ainsi que l’ensemble du projet sont conformes aux réglementations en matière de construction et d’environnement. Cet article vous permettra d’acquérir des connaissances de base sur les codes et directives de construction européens, afin de savoir quelles inspections effectuer pour garantir le respect des normes et exigences légales adéquates.

Eurocodes : les normes de construction dans l’UE

Les Eurocodes EN sont les documents de référence reconnus pour :

• Prouver la conformité des ouvrages de construction et de génie civil aux exigences de base du Règlement pour les produits de construction, en particulier l’Exigence fondamentale 1 « Résistance mécanique et stabilité » et l’Exigence fondamentale 2 « Sécurité en cas d’incendie ».
• Définir les contrats de travaux de construction et les contrats de services d’ingénierie connexes.
• Rédiger des spécifications techniques harmonisées pour les produits de construction – EN (normes européennes) et ETA (agréments techniques européens).

Les Eurocodes EN sont les suivants et couvrent :

•   EN 1990 : Eurocode 0 – Bases de calcul des structures
•   EN 1991 : Eurocode 1 – Actions sur les structures
•   EN 1992 : Eurocode 2 – Calcul des structures en béton
•   EN 1993 : Eurocode 3 – Calcul des structures en acier
•   EN 1994 : Eurocode 4 – Calcul des structures mixtes acier-béton
•   EN 1995 : Eurocode 5 – Conception et calcul des structures en bois
•   EN 1996 : Eurocode 6 – Calcul des ouvrages en maçonnerie
•   EN 1997 : Eurocode 7 – Calcul géotechnique
•   EN 1998 : Eurocode 8 – Calcul des structures pour leur résistance aux séismes
•   EN 1999 : Eurocode 9 – Calcul des structures en aluminium

Vérifiez les exigences générales de construction à inspecter et pourquoi elles sont importantes pour la conformité de votre bâtiment.

Réglementations environnementales pour la construction

Les législations relatives à la construction concernant les réglementations environnementales sont notamment les suivantes :

•   Directive 2010/31/UE : Directive relative à la performance énergétique des bâtiments (EPBD) – prévoit des mesures relatives à la performance énergétique de bâtiments neufs et existants, y compris l’exigence selon laquelle tous les nouveaux bâtiments doivent afficher une consommation d’énergie quasi nulle (NZEB) d’ici à la fin décembre 2020.
•   Directive 2012/27/UE : Directive relative à l’efficacité énergétique (EED) – établit un cadre de mesures visant à promouvoir l’efficacité énergétique qui couvre les considérations relatives à l’efficacité énergétique dans la construction et la rénovation des bâtiments publics ainsi que dans les marchés publics de bâtiments, produits et services écoénergétiques.
•   Règlement UE 305/2011 : Règlement relatif aux produits de construction (CPR) – décrit le format de l’évaluation technique pour les produits de construction.
•   Règlement UE 1221/2009 : Système de management environnemental et d’audit (EMAS) – détaille la  participation volontaire à un système de management environnemental (SME) qui peut aider une organisation à gérer l’impact de ses activités sur l’environnement. La norme ISO 14001 fait partie intégrante de l’EMAS. En savoir plus sur les normes ISO en matière de gestion de la qualité de la construction.

Optimisez votre conformité grâce aux checklists d’inspection du bâtiment et de l’environnement

Inspections techniques

Les inspections techniques visant à vérifier la conformité d’un bâtiment aux réglementations sont basées sur le Manuel des normes applicables à l’immeuble type. Selon le type d’inspection et le lieu où les inspections sont effectuées, les évaluations peuvent être des auto-évaluations réalisées par le maître d’ouvrage et les architectes, des évaluations indépendantes effectuées par des organismes de certification ou une combinaison des deux. De manière générale, cependant, les normes de performance du contrôle du bâtiment sont déterminées par les catégories d’inspection primaire suivantes (telles que basées sur le cadre d’inspection du Building Control Partnership au Royaume-Uni) :

• Commencement – Cette inspection est impérative avant de soumettre les plans complets ou les demandes d’avis de construction.
• Fondations – Les inspections des fondations sont essentielles pour s’assurer que vos fondations sont capables de supporter la charge de vos projets de construction. Ces inspections sont effectuées avant de couler la fondation en béton, quel que soit son type.
• Matériaux de propreté – Cette inspection a pour but de s’assurer que l’isolation et les matériaux de propreté sont corrects avant qu’une zone ne soit couverte ou bétonnée.
• Assises et membranes hydrofuges – L’inspection des assises, des sols et des membranes hydrofuges ainsi que des barrières antiméthane est nécessaire avant de couvrir avec des briques ou du béton.
• Alignement et chute du drainage – Des inspections de tous les systèmes de drainage sont nécessaires avant de les recouvrir pour s’assurer qu’il y a un accès et une chute adéquats.
• Avant la pose de plaques de plâtre – Tous les ouvrages masqués (y compris la charpente métallique et la toiture) doivent être inspectés avant tout type de pose de plaques de plâtre.
• Test de drainage – Des inspections en vue d’essais de drainage doivent être effectuées sur les nouveaux systèmes de drainage afin de vérifier l’étanchéité, la performance et tout problème de fuite.
• Avant l’occupation – Cette inspection est effectuée avant que le client n’occupe un bâtiment.
• Achèvement – Cette inspection doit être effectuée avant que l’entrepreneur ou le constructeur ne quitte le site et est réalisée une fois que tous les travaux sont terminés. Si tous les travaux sont jugés satisfaisants, un certificat d’achèvement sera délivré.

Ces inspections résument toutes les exigences de base pour se conformer aux réglementations en matière de construction, en particulier les spécifications techniques et les aspects liés à la santé et à la sécurité. Pour les exigences spécifiques des Eurocodes, veuillez consulter le site Web des Eurocodes du CCR qui présente tous les détails de chaque code afin que vous puissiez vous en inspirer pour établir vos propres checklists. Vous pouvez trouver des modèles de checklists d’inspections spécifiques pour le contrôle du bâtiment pour commencer à élaborer vos propres checklists.

Inspections relatives à la performance énergétique

En ce qui concerne les directives environnementales mentionnées précédemment, une évaluation de la performance énergétique est nécessaire pour obtenir un certificat de construction qui déterminera le niveau de performance énergétique de votre bâtiment. Un évaluateur qualifié collectera des informations sur les caractéristiques et les composants de votre bâtiment, ainsi que sur ses systèmes et sa consommation énergétiques (Agence internationale de l’énergie, 2010). L’évaluation comprend l’analyse minimale de :

• Forme et site de construction, et détails connexes
• Propriétés thermiques, solaires et de lumière naturelle de l’enveloppe du bâtiment et sa perméabilité à l’air
• Installation de chauffage et fourniture d’eau chaude, y compris leur rendement, leur réactivité et leurs commandes
• Systèmes et commandes de ventilation et de climatisation, et éclairage fixe
• Combustibles et sources d’énergie renouvelables
• Autres éléments : systèmes d’éclairage, équipements et appareils installés (Arkesteijn et van Dijk, 2010)

Inspections efficaces du bâtiment et de l’environnement à l’aide de checklists.

Le fait de disposer de modèles de checklists rend vos inspections plus claires, clarifie les responsabilités de l’inspecteur, contrôle les tâches d’inspection et fournit un rapport instantané de vos activités d’inspection du bâtiment et de l’environnement. Les checklists sont un excellent outil pour documenter sur place les observations et les résultats des inspections. Elles permettent un processus d’inspection fluide et direct.

Apprenez-en plus sur les inspections de qualité connexes qui ont un impact direct sur vos performances de contrôle du bâtiment.

Améliorez vos procédures d’inspection grâce aux formulaires numériques

Transformer vos checklists en formulaires numériques permet de concevoir un processus d’inspection plus rapide et plus précis pour vos inspections de contrôle du bâtiment et environnementales sur chantier. Grâce à l’utilisation d’un logiciel de gestion de la construction qui vous permet d’enregistrer vos activités d’inspection et vos observations en temps réel pendant que vous êtes sur chantier, vous resterez concentré et vigilant quant aux conditions à surveiller. En outre, le fait de disposer de toutes vos données sur une plateforme universelle permet de mettre à jour l’état des éléments d’inspection nécessitant une surveillance et un suivi.

LetsBuild est une appli de gestion des projets de construction basée sur le cloud qui vous permet de standardiser vos inspections de contrôle du bâtiment et environnementales dans vos projets de construction pour une plus grande précision des inspections et une délivrance plus rapide des certificats de construction.